Une tendance en évolution

Lorsque vient le temps de rénover une salle de bain, une question revient souvent : faut-il conserver la baignoire ou l’éliminer complètement au profit d’une douche moderne? Cette décision a des impacts non seulement sur le confort quotidien, mais aussi sur la valeur de revente de votre propriété, surtout dans le marché immobilier québécois.

Pourquoi les bains disparaissent?

Un mode de vie plus rapide

De plus en plus de propriétaires choisissent d’éliminer le bain, influencés par :

• Un mode de vie actif laissant peu de temps pour les bains.

• Le désir d’avoir une salle de bain épurée et moderne.

• Le besoin d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Un style plus contemporain

Les douches vitrées offrent un design élégant et permettent de maximiser l’espace, ce qui est particulièrement apprécié dans les condos ou les petites maisons urbaines.

Que recherchent les acheteurs au Québec?

Le rôle du bain pour certaines clientèles

Bien que les douches soient tendance, certaines clientèles restent attachées à la baignoire :

• Les jeunes familles recherchent souvent un bain pour le bain des enfants.

• Les amateurs de détente apprécient la possibilité d’un bain chaud relaxant.

• Les acheteurs traditionnels considèrent qu’une salle de bain sans baignoire semble incomplète.

L’impact selon le type de propriété

• Si la maison a plus d’une salle de bain, l’absence de bain dans l’une d’elles est plus facilement acceptée.

• Dans une propriété avec une seule salle de bain, conserver un bain est souvent préférable.

Les avantages d’une salle de bain sans baignoire

Opter pour une salle de bain avec douche seulement peut comporter de nombreux bénéfices :

Gain d’espace et de fonctionnalité

Une grande douche permet de mieux optimiser l’espace, surtout dans les pièces plus petites.

Entretien simplifié

Moins de surface à nettoyer et pas de coins difficiles d’accès.

Accessibilité accrue

Une douche sans seuil est idéale pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, dans une perspective de longévité à domicile.

Expérience moderne

Avec les jets multiples, les bancs intégrés et les pommes de douche effet pluie, les douches d’aujourd’hui offrent un confort exceptionnel.

Est-ce que l’absence de bain nuit à la revente?

Une réponse nuancée

La réponse dépend du contexte spécifique :

• Dans les quartiers familiaux, un bain est généralement vu comme essentiel.

• Dans les secteurs urbains, les jeunes professionnels sont souvent ouverts à une salle de bain sans bain.

• Pour les maisons unifamiliales avec plusieurs salles de bain, cela pose rarement problème.

L’importance de bien cibler votre clientèle

Avant de rénover, il est essentiel d’évaluer le profil de vos futurs acheteurs potentiels. Adapter votre salle de bain à leurs attentes peut faire toute la différence au moment de la revente.

Des solutions hybrides à envisager

Vous hésitez à dire adieu complètement au bain? Voici quelques options à considérer :

Le combo bain-douche

Classique et pratique, il permet de combiner les deux usages.

Le bain autoportant

Parfait dans une grande salle de bain, il offre un effet « spa à la maison ».

La douche avec base pour enfants

Certaines compagnies offrent des bases de douche permettant le bain rapide d’un enfant – une solution polyvalente pour les familles.

Conclusion : bain ou pas bain?

En fin de compte, tout dépend de vos priorités :

• Si vous misez sur votre confort personnel, une douche moderne peut être un excellent choix.

• Si vous pensez à la revente, gardez en tête les attentes des acheteurs dans votre secteur.

Parlez-en à un professionnel!

Vous planifiez rénover votre salle de bain et vous hésitez sur l’importance du bain? Contactez-moi dès aujourd’hui! En tant que courtier immobilier expérimenté au Québec, je peux vous guider pour faire les bons choix et maximiser la valeur de votre propriété.